Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 420 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 541 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 674 676 zł
| Cena: | 9 493 258,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 366 898,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 674 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 420 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 541 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 543 932 zł | 28% | 10 lat | 12 978 233 zł | 1 690 716 zł | 11 287 517 zł | 52 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 442 584 zł | 28% | 10 lat | 15 810 072 zł | 2 061 471 zł | 13 748 602 zł | 64 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 258 zł | 18% | 10 lat | 14 837 962 zł | 1 957 937 zł | 12 880 025 zł | 70 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 258 zł w kredycie na 6 835 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 106 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 884 zł czyli o 17 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
