Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 258 zł na 10 lat będzie kosztował 15 255 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 218 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 674 676 zł
| Cena: | 9 493 258,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 366 898,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 674 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 255 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 218 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 896 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 492 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 442 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 543 932 zł | 8% | 10 lat | 13 730 099 zł | 1 833 571 zł | 11 896 529 zł | 73 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 442 584 zł | 8% | 10 lat | 16 729 020 zł | 2 236 071 zł | 14 492 949 zł | 89 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 258 zł | 4% | 10 lat | 15 445 531 zł | 2 073 375 zł | 13 372 156 zł | 86 389 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 258 zł | 18% | 10 lat | 14 837 962 zł | 1 957 937 zł | 12 880 025 zł | 70 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 258 zł w kredycie na 8 733 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 733 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 635 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 963 zł czyli o 15 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
