Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 746 zł na 10 lat będzie kosztował 15 256 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 219 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 675 635 zł
| Cena: | 9 493 745,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 123,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 675 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 256 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 219 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 493 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 371 zł | 8% | 10 lat | 13 730 805 zł | 1 833 665 zł | 11 897 140 zł | 73 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 120 zł | 8% | 10 lat | 16 729 879 zł | 2 236 185 zł | 14 493 693 zł | 89 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 746 zł | 4% | 10 lat | 15 446 324 zł | 2 073 482 zł | 13 372 843 zł | 86 393 zł |
| Większy wkład własny | 9 493 746 zł | 18% | 10 lat | 14 838 725 zł | 1 958 038 zł | 12 880 687 zł | 70 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 746 zł w kredycie na 8 734 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 734 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 636 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 968 zł czyli o 15 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
