Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 494 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 494 329 zł na 10 lat będzie kosztował 14 421 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 543 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 676 782 zł
| Cena: | 9 494 328,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 391,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 676 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 421 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 543 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 896 zł | 28% | 10 lat | 12 979 697 zł | 1 690 907 zł | 11 288 790 zł | 52 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 762 zł | 28% | 10 lat | 15 811 855 zł | 2 061 703 zł | 13 750 152 zł | 64 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 494 329 zł | 18% | 10 lat | 14 839 636 zł | 1 958 158 zł | 12 881 478 zł | 70 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 494 329 zł w kredycie na 6 835 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 893 zł czyli o 17 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
