Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 494 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 494 329 zł na 10 lat będzie kosztował 15 447 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 373 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 676 782 zł
| Cena: | 9 494 328,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 391,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 676 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 447 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 373 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 663 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 896 zł | 4% | 10 lat | 13 902 546 zł | 1 866 248 zł | 12 036 298 zł | 77 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 762 zł | 4% | 10 lat | 16 939 782 zł | 2 276 009 zł | 14 663 773 zł | 95 038 zł |
| Większy wkład własny | 9 494 329 zł | 8% | 10 lat | 15 257 387 zł | 2 037 530 zł | 13 219 856 zł | 81 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 494 329 zł w kredycie na 9 114 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 114 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 142 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 190 zł czyli o 14 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
