Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 494 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 494 817 zł na 10 lat będzie kosztował 14 422 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 543 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 677 741 zł
| Cena: | 9 494 816,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 615,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 677 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 422 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 543 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 289 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 545 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 444 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 545 335 zł | 28% | 10 lat | 12 980 364 zł | 1 690 994 zł | 11 289 370 zł | 52 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 444 298 zł | 28% | 10 lat | 15 812 667 zł | 2 061 809 zł | 13 750 859 zł | 64 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 494 817 zł | 18% | 10 lat | 14 840 398 zł | 1 958 258 zł | 12 882 140 zł | 70 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 494 817 zł w kredycie na 6 836 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 836 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 897 zł czyli o 17 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
