Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 867 827 zł
| Cena: | 949 508,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 773,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 867 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 558 zł | 28% | 10 lat | 1 310 892 zł | 170 322 zł | 1 140 570 zł | 5 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 459 zł | 28% | 10 lat | 1 602 201 zł | 208 171 zł | 1 394 030 zł | 6 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 509 zł | 18% | 10 lat | 1 498 325 zł | 197 184 zł | 1 301 140 zł | 7 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 509 zł w kredycie na 683 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683646.57 zł.
| Kwota kredytu: | 683 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 590 zł czyli o 1 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
