Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 062 zł na 10 lat będzie kosztował 15 260 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 222 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 192 zł
| Cena: | 9 496 062,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 188,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 260 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 222 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 883 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 456 zł | 8% | 10 lat | 13 734 155 zł | 1 834 112 zł | 11 900 043 zł | 73 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 445 669 zł | 8% | 10 lat | 16 733 961 zł | 2 236 731 zł | 14 497 230 zł | 89 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 062 zł | 4% | 10 lat | 15 450 094 zł | 2 073 988 zł | 13 376 106 zł | 86 414 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 062 zł | 18% | 10 lat | 14 842 346 zł | 1 958 515 zł | 12 883 830 zł | 70 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 062 zł w kredycie na 8 736 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 992 zł czyli o 15 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
