Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 062 zł na 10 lat będzie kosztował 15 450 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 376 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 192 zł
| Cena: | 9 496 062,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 188,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 450 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 376 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 038 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 666 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 456 zł | 4% | 10 lat | 13 905 084 zł | 1 866 589 zł | 12 038 495 zł | 77 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 445 669 zł | 4% | 10 lat | 16 942 875 zł | 2 276 425 zł | 14 666 450 zł | 95 056 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 062 zł | 8% | 10 lat | 15 260 172 zł | 2 037 902 zł | 13 222 270 zł | 81 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 062 zł w kredycie na 9 116 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 116 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 145 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 209 zł czyli o 14 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
