Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 842 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 884 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 830 zł
| Cena: | 9 496 386,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 337,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 842 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 884 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 748 zł | 18% | 10 lat | 13 358 567 zł | 1 762 724 zł | 11 595 843 zł | 63 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 026 zł | 18% | 10 lat | 16 274 908 zł | 2 149 479 zł | 14 125 429 zł | 77 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 387 zł | 8% | 10 lat | 15 260 694 zł | 2 037 972 zł | 13 222 722 zł | 81 669 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 387 zł | 28% | 10 lat | 14 425 012 zł | 1 879 193 zł | 12 545 819 zł | 58 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 387 zł w kredycie na 7 787 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 452 zł czyli o 16 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
