Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 499 zł na 10 lat będzie kosztował 14 425 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 545 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 052 zł
| Cena: | 9 496 499,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 389,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 425 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 545 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 849 zł | 28% | 10 lat | 12 982 664 zł | 1 691 293 zł | 11 291 371 zł | 52 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 149 zł | 28% | 10 lat | 15 815 470 zł | 2 062 174 zł | 13 753 296 zł | 64 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 499 zł | 18% | 10 lat | 14 843 029 zł | 1 958 606 zł | 12 884 423 zł | 70 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 499 zł w kredycie na 6 837 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 837 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 109 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 910 zł czyli o 17 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
