Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 499 zł na 10 lat będzie kosztował 15 450 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 376 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 052 zł
| Cena: | 9 496 499,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 389,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 450 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 376 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 850 zł | 4% | 10 lat | 13 905 724 zł | 1 866 675 zł | 12 039 050 zł | 77 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 149 zł | 4% | 10 lat | 16 943 654 zł | 2 276 529 zł | 14 667 125 zł | 95 060 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 499 zł | 8% | 10 lat | 15 260 875 zł | 2 037 996 zł | 13 222 878 zł | 81 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 499 zł w kredycie na 9 116 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 116 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 145 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 213 zł czyli o 14 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
