Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 500 zł na 10 lat będzie kosztował 15 260 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 222 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 052 zł
| Cena: | 9 496 499,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 389,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 260 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 222 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 850 zł | 8% | 10 lat | 13 734 787 zł | 1 834 197 zł | 11 900 591 zł | 73 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 149 zł | 8% | 10 lat | 16 734 731 zł | 2 236 834 zł | 14 497 897 zł | 89 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 500 zł | 4% | 10 lat | 15 450 805 zł | 2 074 083 zł | 13 376 722 zł | 86 418 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 500 zł | 18% | 10 lat | 14 843 029 zł | 1 958 606 zł | 12 884 423 zł | 70 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 500 zł w kredycie na 8 736 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 996 zł czyli o 15 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
