Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 500 zł na 10 lat będzie kosztował 14 843 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 884 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 052 zł
| Cena: | 9 496 499,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 389,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 843 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 884 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 850 zł | 18% | 10 lat | 13 358 726 zł | 1 762 745 zł | 11 595 981 zł | 63 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 149 zł | 18% | 10 lat | 16 275 101 zł | 2 149 504 zł | 14 125 597 zł | 77 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 500 zł | 8% | 10 lat | 15 260 875 zł | 2 037 996 zł | 13 222 878 zł | 81 670 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 500 zł | 28% | 10 lat | 14 425 183 zł | 1 879 215 zł | 12 545 968 zł | 58 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 500 zł w kredycie na 7 787 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 453 zł czyli o 16 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
