Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 451 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 377 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 659 zł
| Cena: | 9 496 808,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 531,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 451 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 377 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 223 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 547 127 zł | 4% | 10 lat | 13 906 176 zł | 1 866 735 zł | 12 039 441 zł | 77 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 489 zł | 4% | 10 lat | 16 944 205 zł | 2 276 603 zł | 14 667 602 zł | 95 063 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 808 zł | 8% | 10 lat | 15 261 371 zł | 2 038 062 zł | 13 223 308 zł | 81 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 808 zł w kredycie na 9 116 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 116 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 146 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 217 zł czyli o 14 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
