Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 261 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 223 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 659 zł
| Cena: | 9 496 808,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 531,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 261 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 223 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 547 127 zł | 8% | 10 lat | 13 735 233 zł | 1 834 256 zł | 11 900 977 zł | 73 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 489 zł | 8% | 10 lat | 16 735 275 zł | 2 236 907 zł | 14 498 369 zł | 89 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 808 zł | 4% | 10 lat | 15 451 307 zł | 2 074 150 zł | 13 377 156 zł | 86 421 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 808 zł | 18% | 10 lat | 14 843 511 zł | 1 958 669 zł | 12 884 842 zł | 70 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 808 zł w kredycie na 8 737 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 737 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 999 zł czyli o 15 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
