Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 425 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 546 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 659 zł
| Cena: | 9 496 808,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 531,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 425 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 546 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 547 127 zł | 28% | 10 lat | 12 983 086 zł | 1 691 348 zł | 11 291 738 zł | 52 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 489 zł | 28% | 10 lat | 15 815 984 zł | 2 062 241 zł | 13 753 743 zł | 64 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 808 zł | 18% | 10 lat | 14 843 511 zł | 1 958 669 zł | 12 884 842 zł | 70 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 808 zł w kredycie na 6 837 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 837 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 109 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 913 zł czyli o 17 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
