Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 843 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 884 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 681 659 zł
| Cena: | 9 496 808,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 531,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 681 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 843 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 884 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 596 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 223 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 547 127 zł | 18% | 10 lat | 13 359 160 zł | 1 762 802 zł | 11 596 358 zł | 63 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 489 zł | 18% | 10 lat | 16 275 630 zł | 2 149 574 zł | 14 126 056 zł | 77 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 808 zł | 8% | 10 lat | 15 261 371 zł | 2 038 063 zł | 13 223 308 zł | 81 673 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 808 zł | 28% | 10 lat | 14 425 652 zł | 1 879 276 zł | 12 546 376 zł | 58 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 808 zł w kredycie na 7 787 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 456 zł czyli o 16 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
