Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 185 zł
| Cena: | 949 690,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 857,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 540 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 721 zł | 8% | 10 lat | 1 386 358 zł | 184 645 zł | 1 201 713 zł | 7 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 659 zł | 8% | 10 lat | 1 694 438 zł | 225 678 zł | 1 468 760 zł | 8 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 690 zł | 4% | 10 lat | 1 559 392 zł | 208 770 zł | 1 350 621 zł | 8 642 zł |
| Większy wkład własny | 949 690 zł | 18% | 10 lat | 1 498 611 zł | 197 222 zł | 1 301 389 zł | 7 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 690 zł w kredycie na 873 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873715.37 zł.
| Kwota kredytu: | 873 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 700 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
