Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 185 zł
| Cena: | 949 690,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 857,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 721 zł | 28% | 10 lat | 1 311 143 zł | 170 355 zł | 1 140 788 zł | 5 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 659 zł | 28% | 10 lat | 1 602 508 zł | 208 211 zł | 1 394 297 zł | 6 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 690 zł | 18% | 10 lat | 1 498 611 zł | 197 222 zł | 1 301 389 zł | 7 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 690 zł w kredycie na 683 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683777.4 zł.
| Kwota kredytu: | 683 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 910 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 591 zł czyli o 1 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
