Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 646 zł
| Cena: | 949 924,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 965,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 932 zł | 28% | 10 lat | 1 311 466 zł | 170 397 zł | 1 141 069 zł | 5 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 917 zł | 28% | 10 lat | 1 602 903 zł | 208 262 zł | 1 394 640 zł | 6 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 949 925 zł | 18% | 10 lat | 1 498 981 zł | 197 271 zł | 1 301 710 zł | 7 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 925 zł w kredycie na 683 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 683946.65 zł.
| Kwota kredytu: | 683 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 593 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
