Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 499 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 499 254 zł na 10 lat będzie kosztował 14 847 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 888 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 686 470 zł
| Cena: | 9 499 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 369 656,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 686 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 847 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 888 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 549 329 zł | 18% | 10 lat | 13 362 601 zł | 1 763 256 zł | 11 599 344 zł | 63 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 449 179 zł | 18% | 10 lat | 16 279 822 zł | 2 150 128 zł | 14 129 694 zł | 77 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 499 254 zł | 8% | 10 lat | 15 265 301 zł | 2 038 587 zł | 13 226 714 zł | 81 694 zł |
| Większy wkład własny | 9 499 254 zł | 28% | 10 lat | 14 429 367 zł | 1 879 760 zł | 12 549 607 zł | 58 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 499 254 zł w kredycie na 7 789 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 789 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 377 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 478 zł czyli o 16 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
