Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 499 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 499 254 zł na 10 lat będzie kosztował 14 429 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 549 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 686 470 zł
| Cena: | 9 499 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 369 656,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 686 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 429 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 549 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 757 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 549 329 zł | 28% | 10 lat | 12 986 430 zł | 1 691 784 zł | 11 294 646 zł | 53 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 449 179 zł | 28% | 10 lat | 15 820 058 zł | 2 062 773 zł | 13 757 285 zł | 64 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 499 254 zł | 18% | 10 lat | 14 847 334 zł | 1 959 174 zł | 12 888 160 zł | 70 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 499 254 zł w kredycie na 6 839 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 839 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 111 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 932 zł czyli o 17 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
