Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 499 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 499 254 zł na 10 lat będzie kosztował 15 455 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 380 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 686 470 zł
| Cena: | 9 499 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 369 656,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 686 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 455 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 380 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 042 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 549 329 zł | 4% | 10 lat | 13 909 758 zł | 1 867 216 zł | 12 042 542 zł | 77 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 449 179 zł | 4% | 10 lat | 16 948 569 zł | 2 277 190 zł | 14 671 379 zł | 95 088 zł |
| Większy wkład własny | 9 499 254 zł | 8% | 10 lat | 15 265 301 zł | 2 038 587 zł | 13 226 714 zł | 81 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 499 254 zł w kredycie na 9 119 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 119 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 149 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 243 zł czyli o 14 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
