Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 499 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 499 254 zł na 10 lat będzie kosztował 15 265 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 226 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 686 470 zł
| Cena: | 9 499 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 369 656,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 686 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 265 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 226 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 449 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 380 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 549 329 zł | 8% | 10 lat | 13 738 771 zł | 1 834 729 zł | 11 904 042 zł | 73 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 449 179 zł | 8% | 10 lat | 16 739 585 zł | 2 237 483 zł | 14 502 103 zł | 89 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 499 254 zł | 4% | 10 lat | 15 455 286 zł | 2 074 685 zł | 13 380 602 zł | 86 443 zł |
| Większy wkład własny | 9 499 254 zł | 18% | 10 lat | 14 847 334 zł | 1 959 174 zł | 12 888 160 zł | 70 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 499 254 zł w kredycie na 8 739 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 642 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 024 zł czyli o 15 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
