Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 499 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 794 zł
| Cena: | 950 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 499 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 000 zł | 18% | 10 lat | 1 349 190 zł | 177 558 zł | 1 171 632 zł | 6 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 000 zł | 18% | 10 lat | 1 649 010 zł | 217 015 zł | 1 431 995 zł | 7 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 000 zł | 8% | 10 lat | 1 540 900 zł | 205 229 zł | 1 335 672 zł | 8 170 zł |
| Większy wkład własny | 950 000 zł | 28% | 10 lat | 1 457 300 zł | 189 345 zł | 1 267 956 zł | 5 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 000 zł w kredycie na 779 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779000 zł.
| Kwota kredytu: | 779 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 649 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
