Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 794 zł
| Cena: | 950 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 000 zł | 4% | 10 lat | 1 403 910 zł | 187 955 zł | 1 215 955 zł | 7 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 000 zł | 4% | 10 lat | 1 715 890 zł | 229 722 zł | 1 486 168 zł | 9 510 zł |
| Większy wkład własny | 950 000 zł | 8% | 10 lat | 1 540 900 zł | 205 229 zł | 1 335 672 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 000 zł w kredycie na 912 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912000 zł.
| Kwota kredytu: | 912 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 125 zł czyli o 1 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
