Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 223 zł na 10 lat będzie kosztował 14 848 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 889 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 688 377 zł
| Cena: | 9 500 223,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 102,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 688 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 848 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 889 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 201 zł | 18% | 10 lat | 13 363 964 zł | 1 763 436 zł | 11 600 528 zł | 63 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 246 zł | 18% | 10 lat | 16 281 483 zł | 2 150 347 zł | 14 131 136 zł | 77 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 223 zł | 8% | 10 lat | 15 266 859 zł | 2 038 795 zł | 13 228 063 zł | 81 702 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 223 zł | 28% | 10 lat | 14 430 839 zł | 1 879 952 zł | 12 550 887 zł | 58 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 223 zł w kredycie na 7 790 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 790 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 378 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 487 zł czyli o 16 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
