Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 223 zł na 10 lat będzie kosztował 14 430 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 550 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 688 377 zł
| Cena: | 9 500 223,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 102,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 688 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 430 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 550 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 201 zł | 28% | 10 lat | 12 987 755 zł | 1 691 957 zł | 11 295 799 zł | 53 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 246 zł | 28% | 10 lat | 15 821 672 zł | 2 062 983 zł | 13 758 689 zł | 64 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 223 zł | 18% | 10 lat | 14 848 849 zł | 1 959 374 zł | 12 889 476 zł | 70 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 223 zł w kredycie na 6 840 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 840 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 112 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 940 zł czyli o 17 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
