Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 879 zł na 10 lat będzie kosztował 14 431 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 551 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 689 666 zł
| Cena: | 9 500 878,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 404,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 689 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 431 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 551 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 759 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 791 zł | 28% | 10 lat | 12 988 651 zł | 1 692 073 zł | 11 296 578 zł | 53 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 966 zł | 28% | 10 lat | 15 822 763 zł | 2 063 125 zł | 13 759 638 zł | 64 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 879 zł | 18% | 10 lat | 14 849 873 zł | 1 959 509 zł | 12 890 365 zł | 70 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 879 zł w kredycie na 6 840 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 840 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 113 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 945 zł czyli o 17 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
