Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 879 zł na 10 lat będzie kosztował 14 849 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 890 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 689 666 zł
| Cena: | 9 500 878,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 404,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 689 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 849 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 890 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 132 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 791 zł | 18% | 10 lat | 13 364 886 zł | 1 763 558 zł | 11 601 328 zł | 63 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 966 zł | 18% | 10 lat | 16 282 606 zł | 2 150 495 zł | 14 132 110 zł | 77 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 879 zł | 8% | 10 lat | 15 267 912 zł | 2 038 936 zł | 13 228 976 zł | 81 708 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 879 zł | 28% | 10 lat | 14 431 835 zł | 1 880 081 zł | 12 551 753 zł | 58 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 879 zł w kredycie na 7 790 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 790 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 379 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 493 zł czyli o 16 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
