Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 249 zł na 10 lat będzie kosztował 1 541 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 869 283 zł
| Cena: | 950 248,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 114,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 869 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 541 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 224 zł | 8% | 10 lat | 1 387 173 zł | 184 754 zł | 1 202 419 zł | 7 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 274 zł | 8% | 10 lat | 1 695 434 zł | 225 810 zł | 1 469 624 zł | 8 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 249 zł | 4% | 10 lat | 1 560 309 zł | 208 893 zł | 1 351 415 zł | 8 647 zł |
| Większy wkład własny | 950 249 zł | 18% | 10 lat | 1 499 493 zł | 197 338 zł | 1 302 155 zł | 7 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 249 zł w kredycie na 874 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874229.91 zł.
| Kwota kredytu: | 874 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 706 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
