Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 249 zł na 10 lat będzie kosztował 1 560 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 869 284 zł
| Cena: | 950 248,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 114,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 869 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 560 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 224 zł | 4% | 10 lat | 1 404 278 zł | 188 004 zł | 1 216 274 zł | 7 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 274 zł | 4% | 10 lat | 1 716 340 zł | 229 783 zł | 1 486 557 zł | 9 512 zł |
| Większy wkład własny | 950 249 zł | 8% | 10 lat | 1 541 304 zł | 205 282 zł | 1 336 022 zł | 8 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 249 zł w kredycie na 912 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912239.98 zł.
| Kwota kredytu: | 912 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 128 zł czyli o 1 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
