Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 503 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 503 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 462 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 386 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 694 758 zł
| Cena: | 9 503 467,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 371 594,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 694 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 462 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 386 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 553 120 zł | 4% | 10 lat | 13 915 927 zł | 1 868 044 zł | 12 047 883 zł | 77 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 453 814 zł | 4% | 10 lat | 16 956 086 zł | 2 278 200 zł | 14 677 886 zł | 95 130 zł |
| Większy wkład własny | 9 503 467 zł | 8% | 10 lat | 15 272 072 zł | 2 039 492 zł | 13 232 580 zł | 81 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 503 467 zł w kredycie na 9 123 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 123 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 031 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 154 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 288 zł czyli o 14 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 031 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
