Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 560 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 869 581 zł
| Cena: | 950 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 184 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 869 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 560 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 360 zł | 4% | 10 lat | 1 404 501 zł | 188 034 zł | 1 216 467 zł | 7 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 440 zł | 4% | 10 lat | 1 716 612 zł | 229 819 zł | 1 486 793 zł | 9 514 zł |
| Większy wkład własny | 950 400 zł | 8% | 10 lat | 1 541 549 zł | 205 315 zł | 1 336 234 zł | 8 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 400 zł w kredycie na 912 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912384 zł.
| Kwota kredytu: | 912 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 129 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
