Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 648 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 069 zł
| Cena: | 950 648,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 298,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 583 zł | 28% | 10 lat | 1 312 465 zł | 170 526 zł | 1 141 939 zł | 5 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 713 zł | 28% | 10 lat | 1 604 124 zł | 208 421 zł | 1 395 703 zł | 6 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 648 zł | 18% | 10 lat | 1 500 123 zł | 197 421 zł | 1 302 702 zł | 7 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 648 zł w kredycie na 684 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684467.16 zł.
| Kwota kredytu: | 684 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 599 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
