Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 648 zł na 10 lat będzie kosztował 1 560 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 069 zł
| Cena: | 950 648,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 298,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 560 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 583 zł | 4% | 10 lat | 1 404 868 zł | 188 083 zł | 1 216 785 zł | 7 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 713 zł | 4% | 10 lat | 1 717 061 zł | 229 879 zł | 1 487 182 zł | 9 516 zł |
| Większy wkład własny | 950 648 zł | 8% | 10 lat | 1 541 951 zł | 205 369 zł | 1 336 583 zł | 8 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 648 zł w kredycie na 912 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912623.16 zł.
| Kwota kredytu: | 912 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 132 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
