Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 268 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 112 zł
| Cena: | 950 670,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 308,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 268 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 603 zł | 28% | 10 lat | 1 312 495 zł | 170 530 zł | 1 141 965 zł | 5 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 737 zł | 28% | 10 lat | 1 604 161 zł | 208 426 zł | 1 395 735 zł | 6 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 670 zł | 18% | 10 lat | 1 500 157 zł | 197 426 zł | 1 302 732 zł | 7 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 670 zł w kredycie na 684 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684483.11 zł.
| Kwota kredytu: | 684 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 599 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
