Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 352 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 165 zł
| Cena: | 950 696,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 320,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 352 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 627 zł | 4% | 10 lat | 1 404 940 zł | 188 093 zł | 1 216 847 zł | 7 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 767 zł | 4% | 10 lat | 1 717 149 zł | 229 891 zł | 1 487 258 zł | 9 516 zł |
| Większy wkład własny | 950 697 zł | 8% | 10 lat | 1 542 030 zł | 205 379 zł | 1 336 651 zł | 8 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 697 zł w kredycie na 912 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912669.91 zł.
| Kwota kredytu: | 912 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 133 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
