Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 542 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 165 zł
| Cena: | 950 697 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 320,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 542 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 627 zł | 8% | 10 lat | 1 387 827 zł | 184 841 zł | 1 202 986 zł | 7 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 767 zł | 8% | 10 lat | 1 696 234 zł | 225 917 zł | 1 470 317 zł | 8 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 697 zł | 4% | 10 lat | 1 561 044 zł | 208 992 zł | 1 352 053 zł | 8 651 zł |
| Większy wkład własny | 950 697 zł | 18% | 10 lat | 1 500 200 zł | 197 431 zł | 1 302 769 zł | 7 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 697 zł w kredycie na 874 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874642 zł.
| Kwota kredytu: | 874 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 710 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
