Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 194 zł na 10 lat będzie kosztował 15 278 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 237 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 089 zł
| Cena: | 9 507 193,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 309,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 278 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 237 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 913 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 457 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 474 zł | 8% | 10 lat | 13 750 254 zł | 1 836 262 zł | 11 913 992 zł | 73 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 457 913 zł | 8% | 10 lat | 16 753 576 zł | 2 239 353 zł | 14 514 224 zł | 89 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 194 zł | 4% | 10 lat | 15 468 204 zł | 2 076 419 zł | 13 391 785 zł | 86 515 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 194 zł | 18% | 10 lat | 14 859 743 zł | 1 960 811 zł | 12 898 932 zł | 70 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 194 zł w kredycie na 8 746 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 746 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 906 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 652 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 105 zł czyli o 15 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 906 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
