Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 241 zł
| Cena: | 950 735,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 338,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 662 zł | 18% | 10 lat | 1 350 235 zł | 177 695 zł | 1 172 540 zł | 6 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 809 zł | 18% | 10 lat | 1 650 287 zł | 217 183 zł | 1 433 104 zł | 7 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 736 zł | 8% | 10 lat | 1 542 094 zł | 205 387 zł | 1 336 706 zł | 8 176 zł |
| Większy wkład własny | 950 736 zł | 28% | 10 lat | 1 458 429 zł | 189 491 zł | 1 268 938 zł | 5 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 736 zł w kredycie na 779 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779603.87 zł.
| Kwota kredytu: | 779 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 655 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
