Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 742 zł na 10 lat będzie kosztował 1 500 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 253 zł
| Cena: | 950 741,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 341,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 500 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 668 zł | 18% | 10 lat | 1 350 244 zł | 177 697 zł | 1 172 547 zł | 6 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 816 zł | 18% | 10 lat | 1 650 298 zł | 217 185 zł | 1 433 113 zł | 7 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 742 zł | 8% | 10 lat | 1 542 103 zł | 205 389 zł | 1 336 715 zł | 8 176 zł |
| Większy wkład własny | 950 742 zł | 28% | 10 lat | 1 458 438 zł | 189 492 zł | 1 268 946 zł | 5 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 742 zł w kredycie na 779 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779608.86 zł.
| Kwota kredytu: | 779 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 655 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
