Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 555 zł na 10 lat będzie kosztował 15 278 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 238 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 799 zł
| Cena: | 9 507 554,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 475,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 278 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 238 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 392 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 799 zł | 8% | 10 lat | 13 750 777 zł | 1 836 332 zł | 11 914 445 zł | 73 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 458 310 zł | 8% | 10 lat | 16 754 213 zł | 2 239 438 zł | 14 514 775 zł | 89 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 555 zł | 4% | 10 lat | 15 468 792 zł | 2 076 498 zł | 13 392 294 zł | 86 519 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 555 zł | 18% | 10 lat | 14 860 308 zł | 1 960 886 zł | 12 899 423 zł | 70 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 555 zł w kredycie na 8 746 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 746 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 906 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 653 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 109 zł czyli o 15 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 906 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
