Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 555 zł na 10 lat będzie kosztował 15 468 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 392 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 799 zł
| Cena: | 9 507 554,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 475,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 468 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 392 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 053 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 684 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 799 zł | 4% | 10 lat | 13 921 913 zł | 1 868 848 zł | 12 053 065 zł | 77 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 458 310 zł | 4% | 10 lat | 16 963 379 zł | 2 279 180 zł | 14 684 200 zł | 95 171 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 555 zł | 8% | 10 lat | 15 278 641 zł | 2 040 369 zł | 13 238 272 zł | 81 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 555 zł w kredycie na 9 127 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 127 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 032 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 159 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 331 zł czyli o 14 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 032 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
