Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 555 zł na 10 lat będzie kosztował 14 860 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 899 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 800 zł
| Cena: | 9 507 554,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 475,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 860 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 899 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 799 zł | 18% | 10 lat | 13 374 277 zł | 1 764 797 zł | 11 609 480 zł | 63 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 458 310 zł | 18% | 10 lat | 16 294 048 zł | 2 152 007 zł | 14 142 041 zł | 77 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 555 zł | 8% | 10 lat | 15 278 641 zł | 2 040 369 zł | 13 238 272 zł | 81 765 zł |
| Większy wkład własny | 9 507 555 zł | 28% | 10 lat | 14 441 976 zł | 1 881 402 zł | 12 560 573 zł | 58 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 555 zł w kredycie na 7 796 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 796 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 386 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 554 zł czyli o 16 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
