Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 507 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 507 555 zł na 10 lat będzie kosztował 14 441 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 560 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 702 800 zł
| Cena: | 9 507 554,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 373 475,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 702 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 441 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 560 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 899 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 556 799 zł | 28% | 10 lat | 12 997 778 zł | 1 693 262 zł | 11 304 516 zł | 53 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 458 310 zł | 28% | 10 lat | 15 833 882 zł | 2 064 575 zł | 13 769 307 zł | 64 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 507 555 zł | 18% | 10 lat | 14 860 308 zł | 1 960 886 zł | 12 899 423 zł | 70 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 507 555 zł w kredycie na 6 845 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 119 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 998 zł czyli o 17 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
