Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 352 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 660 zł
| Cena: | 950 948,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 436,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 352 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 854 zł | 4% | 10 lat | 1 405 312 zł | 188 142 zł | 1 217 169 zł | 7 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 046 043 zł | 4% | 10 lat | 1 717 603 zł | 229 952 zł | 1 487 652 zł | 9 519 zł |
| Większy wkład własny | 950 949 zł | 8% | 10 lat | 1 542 439 zł | 205 433 zł | 1 337 005 zł | 8 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 949 zł w kredycie na 912 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912911.58 zł.
| Kwota kredytu: | 912 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 216 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 135 zł czyli o 1 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
