Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 269 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 870 660 zł
| Cena: | 950 948,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 436,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 870 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 269 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 854 zł | 28% | 10 lat | 1 312 880 zł | 170 580 zł | 1 142 299 zł | 5 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 046 043 zł | 28% | 10 lat | 1 604 631 zł | 208 487 zł | 1 396 144 zł | 6 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 949 zł | 18% | 10 lat | 1 500 597 zł | 197 483 zł | 1 303 113 zł | 7 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 949 zł w kredycie na 684 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684683.6 zł.
| Kwota kredytu: | 684 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 601 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
