Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 509 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 509 951 zł na 10 lat będzie kosztował 14 864 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 902 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 707 514 zł
| Cena: | 9 509 951,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 374 577,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 707 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 864 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 902 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 558 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 145 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 460 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 241 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 509 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 509 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 558 956 zł | 18% | 10 lat | 13 377 648 zł | 1 765 242 zł | 11 612 407 zł | 63 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 460 946 zł | 18% | 10 lat | 16 298 155 zł | 2 152 549 zł | 14 145 606 zł | 77 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 509 951 zł | 8% | 10 lat | 15 282 492 zł | 2 040 883 zł | 13 241 609 zł | 81 786 zł |
| Większy wkład własny | 9 509 951 zł | 28% | 10 lat | 14 445 616 zł | 1 881 877 zł | 12 563 739 zł | 58 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 509 951 zł w kredycie na 7 798 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 798 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 389 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 576 zł czyli o 16 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
